Posizioni straordinarie per persone straordinarie
Amministratrice/amministratore immobiliare
Gestione immobiliare
Lugano |
Grado di occupazione:
100%
Sei una persona aperta e ambiziosa? Ti interessa lavorare in un contesto moderno nel cuore pulsante del settore immobiliare? Con un esemplare orientamento alla clientela, da Livit ti prenderai cura delle esigenze di proprietari/e e locatari/e, contribuendo in modo significativo a instaurare con la clientela un rapporto duraturo e basato sulla fiducia e a promuovere un'immagine positiva dell'azienda. Hai la motivazione giusta per affrontare le sfide di oggi e di domani e per fare la differenza nel mondo immobiliare? Allora da Livit sei nel posto giusto. Il tuo contributo personale è prezioso per noi.
Le sue mansioni
- Responsabilità della gestione completa di un portafoglio di immobili di proprietà in prevalenza residenziali
- Preparazione e controllo del budget annuale, comprese le previsioni e il controllo e contabilizzazione dei creditori
- Gestione e istruzione dei propri collaboratori (incluso le valutazioni, la definizione degli obiettivi annuali e il monitoraggio del loro raggiungimento)
- Supporto e assistenza agli inquilini, ai proprietari e al facility management
- Responsabilità per l'ispezione e la manutenzione degli immobili nonché delle valutazioni periodiche delle condizioni di stato e della reportistica
- Gestione degli adeguamenti dei contratti di locazione, della modifica delle pigioni e degli adeguamenti dei contratti indicizzati
- Supervisione dell'attuale politica delle pigioni e consulenza ai proprietari sulla struttura delle pigioni di mercato
- Controllo e approvazione delle fatture di credito, dei conti di gestione e delle spese accessorie
Il suo profilo
- Apprendistato commerciale con CFC o formazione equivalente
- Diploma federale di gestore immobiliare (ottenuto o in corso) e diversi anni di esperienza professionale (3-5 anni) nella settore immobiliare
- Buone conoscenze del diritto alla locazione (CO, CCS e LEF) e conoscenze contabili base
- Madrelingua italiano e/o tedesco; una buona conoscenza delle rispettive altre lingue nazionali è di vantaggio
- Affinità digitale e capacità di partecipare attivamente ai cambiamenti
- Competenza, orientamento al cliente, basata sulla partnership e orientamento ai risultati
- Mentalità e spirito imprenditoriale
Benefit
- Offerta interna di corsi specialistici e di gestione
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni e
- Pianificazione individuale della carriera e prospettive di crescita
- Home- / Mobile Office
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Da 5 settimane di ferie e la possibilità di acquisto di un massimo di 10 giorni di ferie
- Prestazioni previdenziali superiori alla media: Livit si fa carico del 100% dei premi
infortuni
- Congedo di paternità di 14 giorni
Benefit
Accademia Livit
- Programma di inserimento individuale per nuovi/e collaboratori/trici
- Offerta interna di corsi specialistici e dirigenziali della nostra Accademia Livit
- Accesso a piattaforme di e-learning (LinkedIn Learning e corsi di lingua online)
Accademia Livit
- Programma di inserimento individuale per nuovi/e collaboratori/trici
- Offerta interna di corsi specialistici e dirigenziali della nostra Accademia Livit
- Accesso a piattaforme di e-learning (LinkedIn Learning e corsi di lingua online)
Carriera e prospettive di crescita
- Pianificazione individuale della carriera
- Programma Executive Talent
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni (su richiesta)
Carriera e prospettive di crescita
- Pianificazione individuale della carriera
- Programma Executive Talent
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni (su richiesta)
Organizzazione dell'orario di lavoro
- Home office/mobile office
- Possibilità di job sharing e lavoro a tempo parziale
Organizzazione dell'orario di lavoro
- Home office/mobile office
- Possibilità di job sharing e lavoro a tempo parziale
Retribuzione/remunerazione
- Salario base di mercato
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Generosi regali per l'anniversario di servizio (fino a 4 settimane di ferie aggiuntive o 1 mensilità di stipendio)
- Premi per la raccomandazione di nuovo personale
Retribuzione/remunerazione
- Salario base di mercato
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Generosi regali per l'anniversario di servizio (fino a 4 settimane di ferie aggiuntive o 1 mensilità di stipendio)
- Premi per la raccomandazione di nuovo personale
Vacanze
- Da 5 a 7 settimane di vacanze
- Acquisto di un massimo di 10 giorni di vacanze aggiuntive (opzione flessibile)
Vacanze
- Da 5 a 7 settimane di vacanze
- Acquisto di un massimo di 10 giorni di vacanze aggiuntive (opzione flessibile)
Prestazioni previdenziali superiori alla media
- Livit si fa carico del 100% dei premi dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli infortuni
- Nella previdenza professionale (LPP) è assicurato l'intero salario (nessuna deduzione di coordinamento)
- Assicurazione privata in tutto il mondo contro gli infortuni
Prestazioni previdenziali superiori alla media
- Livit si fa carico del 100% dei premi dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli infortuni
- Nella previdenza professionale (LPP) è assicurato l'intero salario (nessuna deduzione di coordinamento)
- Assicurazione privata in tutto il mondo contro gli infortuni
Famiglia e salute
- Pagamento continuato del salario al 100% in caso di congedo di maternità a partire dal 2° anno di servizio
- Congedo di paternità di 14 giorni
- Accesso gratuito a Movis, un centro di consulenza esterno e anonimo a cui i/le collaboratori/trici possono rivolgersi per questioni di salute, personali, finanziarie e aziendali
- Consulenza individuale sulla previdenza finanziaria
Famiglia e salute
- Pagamento continuato del salario al 100% in caso di congedo di maternità a partire dal 2° anno di servizio
- Congedo di paternità di 14 giorni
- Accesso gratuito a Movis, un centro di consulenza esterno e anonimo a cui i/le collaboratori/trici possono rivolgersi per questioni di salute, personali, finanziarie e aziendali
- Consulenza individuale sulla previdenza finanziaria
Agevolazioni
- Accesso a piattaforme di benefit aziendali con diversi sconti e agevolazioni di aziende rinomate dei settori viaggi, tempo libero, moda, abitare e altri ancora
- Acquisto di un buono FFS o agevolazione sul BonusPass ZVV
- Interessanti sconti per flotte e sconti su servizi e rifornimenti di carburante
- Condizioni speciali per ipoteche (Swiss Life) e sconti sui servizi di trasloco
- Agevolazioni con varie assicurazioni (assicurazione integrativa cassa malati, mobilia domestica ecc.)
Agevolazioni
- Accesso a piattaforme di benefit aziendali con diversi sconti e agevolazioni di aziende rinomate dei settori viaggi, tempo libero, moda, abitare e altri ancora
- Acquisto di un buono FFS o agevolazione sul BonusPass ZVV
- Interessanti sconti per flotte e sconti su servizi e rifornimenti di carburante
- Condizioni speciali per ipoteche (Swiss Life) e sconti sui servizi di trasloco
- Agevolazioni con varie assicurazioni (assicurazione integrativa cassa malati, mobilia domestica ecc.)
Contatti
Il suo luogo di lavoro
Livit Family
Amiamo gli immobili e ci impegniamo con entusiasmo per preservare il valore delle proprietà della nostra clientela.
Se lavori da Livit, fai parte della nostra famiglia. Ti apprezziamo per quello che sei e per ciò che fai. Infatti, teniamo molto non solo alle tue competenze e alla tua esperienza, ma anche a te come persona. Nel nostro ambiente di lavoro ti senti a tuo agio e hai la possibilità di realizzarti. Ciò è dovuto, da un lato, ai nostri molteplici profili professionali e alle possibilità di crescita all'interno della nostra azienda e, dall'altro, anche all'inconfondibile cultura aziendale, che non ha eguali nel mondo immobiliare.
