Posizioni straordinarie per persone straordinarie
Amministratrice/amministratore immobiliare
Gestione immobiliare
Lugano |
Grado di occupazione:
100%
Sei una persona aperta e ambiziosa? Ti interessa lavorare in un contesto moderno nel cuore pulsante del settore immobiliare? Con un esemplare orientamento alla clientela, da Livit ti prenderai cura delle esigenze di proprietari/e e locatari/e, contribuendo in modo significativo a instaurare con la clientela un rapporto duraturo e basato sulla fiducia e a promuovere un'immagine positiva dell'azienda. Hai la motivazione giusta per affrontare le sfide di oggi e di domani e per fare la differenza nel mondo immobiliare? Allora da Livit sei nel posto giusto. Il tuo contributo personale è prezioso per noi.
Le sue mansioni
- Gestione attiva degli sfitti e riduzione al minimo delle vacanze (residenziali, commerciali e secondarie)
- Assistenza diretta a inquilini e proprietari; coordinamento dei gestori e dei subappaltatori
- Garantire la corretta manutenzione degli immobili secondo il mandato di gestione
- Ispezioni periodiche degli stabili e redazione dei relativi rapporti di condizione
- Controllo ed emissione degli ordini di manutenzione e verifica della corretta esecuzione dei lavori
- Gestione delle modifiche contrattuali, adeguamenti delle pigioni e applicazione dei contratti indicizzati
- Monitoraggio della politica degli affitti e consulenza ai proprietari per pigioni in linea con il mercato
- Rappresentanza dei proprietari presso le autorità competenti (disdette, sfratti, ecc.)
- Controllo dei costi di riscaldamento ed esercizio e dei conteggi delle spese accessorie
- Supervisione dei collaboratori operanti per conto del proprietario (custodia, ecc.)
Il suo profilo
- Apprendistato commerciale con AFC o formazione equivalente
- Certificato federale svizzero di gestore immobiliare (SVIT) costituisce titolo preferenziale (evtl. in corso)
- Pluriennale esperienza professionale nel ruolo di gestore immobiliare; la conoscenza della tecnica edilizia e degli impianti rappresenta un vantaggio
- Solide conoscenze del diritto della locazione (CO, CCS e LEF) e nozioni di base in ambito contabile
- Spiccata competenza professionale, orientamento al cliente basato sulla collaborazione e forte orientamento ai risultati
- Buone capacità negoziali, comportamento sicuro e resilienza
- Mentalità imprenditoriale e spirito d'iniziativa
- Italiano lingua madre, ottimo tedesco; la conoscenza di altre lingue nazionali costituisce un plus
- Ottima padronanza del pacchetto MS Office (Word, Excel, Outlook) e apertura verso sistemi e processi digitalizzati
Benefit
- Offerta interna di corsi specialistici e di gestione
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni e
- Pianificazione individuale della carriera e prospettive di crescita
- Home- / Mobile Office
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Da 5 settimane di ferie e la possibilità di acquisto di un massimo di 10 giorni di ferie
- Prestazioni previdenziali superiori alla media: Livit si fa carico del 100% dei premi
infortuni
- Congedo di paternità di 14 giorni
Benefit
Accademia Livit
- Programma di inserimento individuale per nuovi/e collaboratori/trici
- Offerta interna di corsi specialistici e dirigenziali della nostra Accademia Livit
- Accesso a piattaforme di e-learning (LinkedIn Learning e corsi di lingua online)
Accademia Livit
- Programma di inserimento individuale per nuovi/e collaboratori/trici
- Offerta interna di corsi specialistici e dirigenziali della nostra Accademia Livit
- Accesso a piattaforme di e-learning (LinkedIn Learning e corsi di lingua online)
Carriera e prospettive di crescita
- Pianificazione individuale della carriera
- Programma Executive Talent
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni (su richiesta)
Carriera e prospettive di crescita
- Pianificazione individuale della carriera
- Programma Executive Talent
- Sostegno a livello finanziario e/o di orario per corsi di formazione specialistica esterni (su richiesta)
Organizzazione dell'orario di lavoro
- Home office/mobile office
- Possibilità di job sharing e lavoro a tempo parziale
Organizzazione dell'orario di lavoro
- Home office/mobile office
- Possibilità di job sharing e lavoro a tempo parziale
Retribuzione/remunerazione
- Salario base di mercato
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Generosi regali per l'anniversario di servizio (fino a 4 settimane di ferie aggiuntive o 1 mensilità di stipendio)
- Premi per la raccomandazione di nuovo personale
Retribuzione/remunerazione
- Salario base di mercato
- Bonus legato ai risultati aziendali e al rendimento personale
- Generosi regali per l'anniversario di servizio (fino a 4 settimane di ferie aggiuntive o 1 mensilità di stipendio)
- Premi per la raccomandazione di nuovo personale
Ferie
- Da 5 a 7 settimane di ferie
- Acquisto di un massimo di 10 giorni di ferie supplementari (Ferienflex)
Ferie
- Da 5 a 7 settimane di ferie
- Acquisto di un massimo di 10 giorni di ferie supplementari (Ferienflex)
Prestazioni previdenziali superiori alla media
- Livit si fa carico del 100% dei premi dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli infortuni
- Nella previdenza professionale (LPP) è assicurato l'intero salario (nessuna deduzione di coordinamento)
- Assicurazione privata in tutto il mondo contro gli infortuni
Prestazioni previdenziali superiori alla media
- Livit si fa carico del 100% dei premi dell'assicurazione d'indennità giornaliera in caso di malattia e dell'assicurazione contro gli infortuni
- Nella previdenza professionale (LPP) è assicurato l'intero salario (nessuna deduzione di coordinamento)
- Assicurazione privata in tutto il mondo contro gli infortuni
Famiglia e salute
- Pagamento continuato del salario al 100% in caso di congedo di maternità a partire dal 2° anno di servizio
- Congedo di paternità di 14 giorni
- Accesso gratuito a Movis, un centro di consulenza esterno e anonimo a cui i/le collaboratori/trici possono rivolgersi per questioni di salute, personali, finanziarie e aziendali
- Consulenza individuale sulla previdenza finanziaria
Famiglia e salute
- Pagamento continuato del salario al 100% in caso di congedo di maternità a partire dal 2° anno di servizio
- Congedo di paternità di 14 giorni
- Accesso gratuito a Movis, un centro di consulenza esterno e anonimo a cui i/le collaboratori/trici possono rivolgersi per questioni di salute, personali, finanziarie e aziendali
- Consulenza individuale sulla previdenza finanziaria
Agevolazioni
- Accesso a piattaforme di benefit aziendali con diversi sconti e agevolazioni di aziende rinomate dei settori viaggi, tempo libero, moda, abitare e altri ancora
- Acquisto di un buono FFS o agevolazione sul BonusPass ZVV
- Interessanti sconti per flotte e sconti su servizi e rifornimenti di carburante
- Condizioni speciali per ipoteche (Swiss Life) e sconti sui servizi di trasloco
- Agevolazioni con varie assicurazioni (assicurazione integrativa cassa malati, mobilia domestica ecc.)
Agevolazioni
- Accesso a piattaforme di benefit aziendali con diversi sconti e agevolazioni di aziende rinomate dei settori viaggi, tempo libero, moda, abitare e altri ancora
- Acquisto di un buono FFS o agevolazione sul BonusPass ZVV
- Interessanti sconti per flotte e sconti su servizi e rifornimenti di carburante
- Condizioni speciali per ipoteche (Swiss Life) e sconti sui servizi di trasloco
- Agevolazioni con varie assicurazioni (assicurazione integrativa cassa malati, mobilia domestica ecc.)
Contatti
Il suo luogo di lavoro
Livit Family
Amiamo gli immobili e ci impegniamo con entusiasmo per preservare il valore delle proprietà della nostra clientela.
Se lavori da Livit, fai parte della nostra famiglia. Ti apprezziamo per quello che sei e per ciò che fai. Infatti, teniamo molto non solo alle tue competenze e alla tua esperienza, ma anche a te come persona. Nel nostro ambiente di lavoro ti senti a tuo agio e hai la possibilità di realizzarti. Ciò è dovuto, da un lato, ai nostri molteplici profili professionali e alle possibilità di crescita all'interno della nostra azienda e, dall'altro, anche all'inconfondibile cultura aziendale, che non ha eguali nel mondo immobiliare.
